廈門公交集團海滄新城綜合交通樞紐項目商業(yè)及站房配套專業(yè)化招商信息公告
為規(guī)范管理，提高資產(chǎn)經(jīng)濟效益，確保國有資產(chǎn)的保值、增值，并遵循公平、公開、公正的原則，我司擬將符合專業(yè)化招商要求的海滄新城綜合交通樞紐項目（簡稱“海滄項目”、“項目”）進行公開招商。
一、項目簡介
海滄項目坐落位于海滄區(qū)鐘林路與鐘林北路交叉口南側(cè)，建設(shè)用地面積約3.7萬㎡，項目總建筑面積約18.8萬㎡，項目由裙樓商業(yè)、裙樓車站站房配套、寫字樓、公寓及地下車場五部分組成。是集長途客運、城市公交、出租車、“P+R”社會停車(即換乘停車場)、商業(yè)、辦公、公寓、充電樁等服務(wù)功能于一體的大型城市交通綜合體。
二、項目招商范圍及期限
1.招商范圍：裙樓地下1層至地上4層商業(yè)部分及相關(guān)配套（含部分五樓）；
2.建筑面積：其中商業(yè)部分約1.6萬㎡、站房配套面積約4.5萬㎡，最終以實際測繪面積為準；
3.合作模式：擬采取整體租賃的合作模式。
4.租賃期限：20年。
三、項目定位
擬將本項目打造成“文旅創(chuàng)意+商業(yè)”綜合體，符合“4+4+6”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系中4個戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的“文旅創(chuàng)意”。
四、招商要求
擬引入域外資金在本項目所在海滄區(qū)設(shè)立外資投資項目運營公司，注冊資金且實際到資不低于2000萬美元，且不抽逃、撤出或減少注冊資本金。
五、報名資格：截止2023年11月23日，實到注冊資本金不少于1000萬美元的外資企業(yè)，同時提供不少于7000萬元人民幣或相當于7000萬元人民幣的資金證明。
履約資格承諾：2023年12月30日再到資1000萬美元，累計到資2000萬美元，若實際到資未達2000萬美元每延遲1天，須向出租方繳納延遲履約金為10萬元人民幣，以此類推。
六、定價原則
以市場需求為導向，滿足符合項目定位及招商要求的前提下，價格優(yōu)先。
七、租賃條件
租金、遞增率、租金繳交周期等租賃條件面議
八、項目其他說明：??
1.本項目地下二層、三層為停車場。
2.本項目與地鐵2號線 “馬青路站”實現(xiàn)無縫換乘，駕車10分鐘可達廈門島內(nèi)。
九、報名截止時間/商務(wù)談判日期
1.報名截止時間：2023年11月24日上午9點前
2.商務(wù)談判時間：2023年11月24日上午10點30分
3.報名地址及電話：廈門市思明區(qū)湖濱南路226號濱 南公交綜合樓5樓518室，段先生18805925881
4. 報名需要提交材料清單
①營業(yè)執(zhí)照
②驗資報告并在廈門市商事主體登記及信用信息公示平臺公示證明材料及資金證明
③租金報價文件
十、租賃合同簽訂時間：2023年12月8日前
十一、租賃合同起租之日：2024年1月1日
廈門公交集團資產(chǎn)運營有限公司
2023年11月9日
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