廈門(mén)公交集團(tuán)海滄新城綜合交通樞紐項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)化招商信息公告
為規(guī)范管理，提高資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)效益，確保國(guó)有資產(chǎn)的保值、增值，并遵循公平、公開(kāi)、公正的原則，我司擬將符合專(zhuān)業(yè)化招商要求的海滄新城綜合交通樞紐項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱(chēng)“海滄項(xiàng)目”、“項(xiàng)目”）進(jìn)行公開(kāi)招商。
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
海滄項(xiàng)目坐落位于海滄區(qū)鐘林路與鐘林北路交叉口南側(cè)，建設(shè)用地面積約3.7萬(wàn)㎡，項(xiàng)目總建筑面積約18.8萬(wàn)㎡，項(xiàng)目由裙樓商業(yè)、裙樓車(chē)站站房配套、寫(xiě)字樓、公寓及地下車(chē)場(chǎng)五部分組成。是集長(zhǎng)途客運(yùn)、城市公交、出租車(chē)、“P+R”社會(huì)停車(chē)(即換乘停車(chē)場(chǎng))、商業(yè)、辦公、公寓、充電樁等服務(wù)功能于一體的大型城市交通綜合體。
二、項(xiàng)目招商范圍及期限
1.招商范圍：裙樓地下1層至地上4層商業(yè)部分及相關(guān)配套（含部分五樓）；
2.建筑面積：其中商業(yè)部分約1.6萬(wàn)㎡、站房配套面積約4.5萬(wàn)㎡，最終以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)；
3.合作模式：擬采取整體租賃的合作模式。
4.租賃期限：20年。
三、項(xiàng)目定位
擬將本項(xiàng)目打造成“文旅創(chuàng)意+商業(yè)”綜合體，符合“4+4+6”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系中4個(gè)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的“文旅創(chuàng)意”。
四、招商要求
擬引入域外資金在本項(xiàng)目所在海滄區(qū)設(shè)立外資投資項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)公司，注冊(cè)資金且實(shí)際到資不低于2000萬(wàn)美元，且不抽逃、撤出或減少注冊(cè)資本金（資金可分步到位，2023年10月底到位不少于1000萬(wàn)美元及7000萬(wàn)元人民幣，2023年12月底到位2000萬(wàn)美元）。
五、定價(jià)原則
以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，滿足符合項(xiàng)目定位及招商要求的前提下，價(jià)格優(yōu)先。
六、租賃條件
租金、遞增率、租金繳交周期等租賃條件面議。
七、項(xiàng)目其他說(shuō)明：??
1.本項(xiàng)目地下二層、三層為停車(chē)場(chǎng)。
2.本項(xiàng)目與地鐵2號(hào)線 “馬青路站”實(shí)現(xiàn)無(wú)縫換乘，駕車(chē)10分鐘可達(dá)廈門(mén)島內(nèi)。
八、報(bào)名截止時(shí)間/商務(wù)談判日期
1.報(bào)名截止時(shí)間：2023年11月3日上午9點(diǎn)前
2.商務(wù)談判時(shí)間：2023年11月3日上午10點(diǎn)30分
3.報(bào)名地址及電話：廈門(mén)市思明區(qū)湖濱南路226號(hào)濱 南公交綜合樓5樓518室，段先生18805925881
4. 報(bào)名需要提交材料清單
①營(yíng)業(yè)執(zhí)照
②驗(yàn)資報(bào)告及資金證明
③租金報(bào)價(jià)文件
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